5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Verdelais (33490) • Maison

239 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

VERDELAIS (33490)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Au fond d'un hameau, dans un cadre bucolique, se niche cette propriété atypique qui n'a pas fini d'inspirer de nombreux projets : résidence d'artistes, locations touristiques, . . . ou tout simplement un beau lieu de vie. Actuellement, en rez-de-chaussée : un séjour/ cuisine équipée, un salon( avec balcon-terrasse), une chambre lumineuse, une salle de bains à réaménager, un WC. À l'étage : deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau + WC. Une cave/buanderie, une superbe cave voutée en rez-de-jardin, un patio avec dépendance, trois garages, une terrasse couverte, un chalet bois, le tout sur une parcelle clôturée de 960 m2. Réseau Gaz, Tout-à-l'égout, ramassage scolaire (collège et lycée), à 6 minute de LANGON . . . What else !? Frédéric Duprat Frédéric DUPRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344376884 - BORDEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5625

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Frédéric DUPRAT
33790 SAINT MACAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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