4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

La Valette du Var (83160) • Maison

594 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LA VALETTE DU VAR (83160) | Baudouvin - Saint-Joseph - Favières

594 000 €

Ou 2 314 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette superbe maison individuelle d'env. 125m² idéalement située dans un quartier recherché de La Valette Nord. Offrant un confort moderne et des prestations de qualité, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 737 m². Ce bien de plain-pied entièrement rénové est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires! L'entrée mène à un séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, complété par une cuisine ouverte et entièrement équipée avec cellier, prête à l'emploi pour le plaisir de cuisiner au quotidien. La cuisine est prolongée par une véranda, offrant un espace supplémentaire baigné de lumière, avec vue sur le jardin. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent : idéales pour une famille, chaque chambre bénéficie d'une belle superficie (11 m², 16 m² et 15,5 m²), offrant un espace agréable et accueillant. Une grande salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter l'espace. Extérieurs : Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une piscine de 5x10 m ainsi qu'une belle terrasse. Un carport pratique permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. En plus, un sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires, idéal pour l'organisation. Dotée d'équipements modernes tels que la domotique, un poêle à bois tout neuf, et un interphone vidéo, cette maison garantit confort et sécurité. Cette maison prête à vivre est un véritable bijou où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 594 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 594 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI BARÈS Christelle conseiller indépendant
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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1382603

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