Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Au Nord du département du Tarn et Garonne, à mi-chemin entre Montauban et Cahors (30 km), à 20km de Moissac, cette commune fait partie de la région naturelle du Quercy Blanc et accueille de nombreux commerces et commodités (écoles, médecin, boulangerie..).
Lieu idéal pour une vie au calme et proche de la nature, à 30km de la ville.
Age : Femme de 70 ans
Bouquet : 32600 EUR
Rente : 159 EUR/mois
Prix d'achat : 52920 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A 30 km de Montauban et Cahors, le village de Cazes-Mondenard offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, avec des commerces, des écoles, une bibliothèque et des associations.
Cette maison, aux portes du village, offre une superficie de 110 m² et un grand parc de plus de 2500 m².
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon donnant sur la terrasse couverte, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec des toilettes séparés.
Une buanderie, une cave et un atelier complètent le bien.
Des travaux récents (2023/2024) viennent agrémenter la maison :isolation des combles, toiture neuve, chauffage gainable et assainissement aux normes.
Analyse financière : Au Nord du département du Tarn et Garonne, à mi-chemin entre Montauban et Cahors (30 km), à 20km de Moissac, cette commune fait partie de la région naturelle du Quercy Blanc et accueille de nombreux commerces et commodités (écoles, médecin, boulangerie..).
Lieu idéal pour une vie au calme et proche de la nature, à 30km de la ville.
Vous devenez propriétaire de cette maison sur une parcelle de 2859 m² en versant au comptant 32.600 euros, puis une petite rente de 159 euros mensuelle.
D'une valeur de 120.000 euros, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 56 % qui correspond au Droit d'Usage et d'Habitation de la vendeuse.
C'est un investissement idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier avec un apport et une rente très accessible.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
