Maison

6 pièces

192m²

 • 192m²

• 3 chambres

CUISEAUX (71480)

249 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Sur la commune de Champagnat, à 3min de Cuiseaux et 20min de Louhans. Découvrez cette MAISON en PIERRE pleine de CARACTERE et de CHARME, offrant une surface habitable de 192 m² sur un vaste terrain de 8900 m². Idéale pour les AMOUREUX de la NATURE et de la tranquillité, cette propriété comprend une grande TERRASSE de 32m² exposée Sud, une cour accueillante, un terrain arboré avec abris et cabanon et un pré spacieux, parfait pour créer un espace de jardinage ou pour vos animaux. En rez-de-chaussée profitez d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon chaleureux de 33m² avec sa cheminée pour des moments de détente au coin du feu. Savourez sa MAGNIFIQUE salle à manger avec PLAFOND CATHEDRAL et cheminée ouverte, apportant un cachet exceptionnel à la pièce, idéale pour recevoir vos invités. Une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie viennent compléter ce niveau avec le garage attenant. Concernant l'étage vous appréciez TROIS chambres SPACIEUSES de 13 à 16m², idéale pour une famille, une salle de bain avec double vasque, un petit dressing et WC séparé. Cette propriété est une VERITABLE opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un environnement naturel généreux. Côté technique : Simple vitrage, chauffage bois et fioul, toiture ok, tout à l'égout, fibre optique, adoucisseur. Taxe foncière: 711 euros Prenez vite rendez vous pour découvrir cette belle propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel Réf.879544
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.