6 pièces

• 190m²

• 4 chambres

Vannes (56000) • Maison

695 000 €

Maison

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

VANNES (56000)

695 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Aux portes de VANNES OUEST dans un secteur calme résidentiel et verdoyant, maison CONTEMPORAINE à pied des commodités. Son architecture, ses espaces lumineux offrent un lieu de vie agréable, permettant de recevoir une grande famille et bon nombre de convives en toute intimité et confort. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie (70m²), composé d’une cuisine équipée, d’un coin salon avec poêle à bois et d'une salle à manger. Toutes les pièces à vivre donnent accès au jardin aux terrasses et à la piscine, véritable hâvre de paix. Un espace buanderie attenant au garage et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, dressing complète la vie de plain pied. La pièce de vie donne accès à la terrasse et au jardin sans aucun vis à vis. Le niveau supérieur propose trois belles chambres dont deux avec salle d'eau privative, wc séparé et salle de bains. Un bureau et et un espace nuit pour les invités. Garage avec porte motorisé et 3 places de parking avec possibilité de rentrer bateau camping car sur le terrain. On aime : - L'architecture de la maison aves ses lignes contemporaine et ses matériaux de qualité, les espaces ouverts et lumineux - La proximité des commerces à pied, restaurants, arrêt de bus kicéo, boulangerie à 400m, - La gare SNCF et l'hôpital de Vannes à 10 min en voiture - Les espaces verts et les sentiers pédestres à proximité de la maison. - Maison contemporaine 2010 - Quartier résidentiel - faible consommation d'énergie commodités et arrêt de bus Kicéo à pied - environnement nature - 4 chambres et un bureau - piscine chauffée - espace arboré- aucun vis à vis UN BIEN RARE chez havana immobilier. - VANNES PLOEREN LUSCANEN DEMANDEZ NOUS L'ADRESSE ET NOTRE VIDEO UN BIEN RARE A DECOUVRIR SANS TARDER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 675 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.96%

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : A127

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136 RUE DU COMMERCE 56000 VANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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