Bienvenue dans le quartier emblématique de la Ville Close de Concarneau ! Nous sommes enchantés de vous présenter cette magnifique bâtisse familiale de plus de 150 m², idéale pour vivre de superbes moments en famille dans un cadre unique.
Cette maison se distingue par son cachet authentique et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine et un salon chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux. Les étages supérieurs abritent quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bains pour plus de confort. Vous trouverez également un grenier sous les combles, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, un espace atelier pour les amateurs de bricolage et des pièces fonctionnelles répondant à divers besoins. Un atout rare dans la Ville Close : cette maison dispose d'un beau jardin clos, sans vis-à-vis, pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage fermé pouvant également être utilisé comme commerce, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées.
Pour les investisseurs, cette bâtisse peut se prêter à une maison d'hôtes grâce à ses cinq chambres potentielles et la possibilité d'une cuisine commune. Un rafraîchissement est à prévoir pour tirer le meilleur parti de cette magnifique maison pleine de caractère, avec une vue imprenable sur le port de Concarneau.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison au cœur de la Ville Close de Concarneau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre LE GOURRIEREC - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030092933) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 980 et 4 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
314 kWH/m².an
Énergie finale
304 kWH/m².an
Émissions
67 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
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G
E
Émissions
67 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 415 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.75%
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Mis en ligne: 02/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 030092933
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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