Descriptif du bien
Bien en exclusivité
À Vendre : Fonds de Commerce Boulangerie/Pâtisserie à Sainte-Mère-Église
Opportunité unique pour acquérir une boulangerie/pâtisserie au cœur de la commune de Sainte-Mère-Église ! Cet établissement, en excellente santé financière, offre un chiffre d'affaires solide avec un potentiel significatif de développement.
Points forts de cette affaire :
• Possibilités d'agrandissement : La surface commerciale peut être étendue, avec un espace additionnel permettant de créer une salle avec places assises pour mieux accueillir la clientèle (environ 60m2).
• Espace extérieur privatif : Un grand jardin de 800 m², idéal pour aménager un coin détente pour les clients, est également à disposition.
• Multiples possibilités de transformation : Ce fonds de commerce peut être facilement transformé pour accueillir d'autres activités commerciales (restaurant, café, salon de thé, snack…).
Caractéristiques de l'établissement :
• Logement inclus : L'établissement comprend également un logement réparti sur plusieurs étages ( à rénover ), offrant une solution pratique pour le futur acquéreur.
• Chiffre d'affaires :
• CA N-1 : 214K euros
• CA N-2 : 242K euros
Acquisition des murs possible : La vente des murs peut être envisagée, offrant ainsi une opportunité d'investissement supplémentaire.
Cette boulangerie/pâtisserie, avec son potentiel d'amélioration et ses multiples options de réaménagement, représente une très belle affaire pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un commerce dynamique et adaptable.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !
Cette annonce référence 259292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.
Prix du bien : 79 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 71 500,00 euros
Honoraires TTC : 10,49 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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