1 pièce

• 34m²

Vallauris (06220) • Studio

85 000 €

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Studio

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VALLAURIS (06220)

85 000 €

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5 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

Vieux Vallauris - Hypercentre et au calme. Vaste studio en étage de 35 m² qui est très facilement transformable en 2 pièces. Libre de toute occupation. Très belles hauteurs sous plafond. Potentiel de réalisation. Copropriété à taille humaine proche de l'hôtel de ville. Idéal investissement locatif ou premier achat résidence principale, le rendement brut basé sur le loyer précédent de 476 €+50 € de charge est de 6,5%. Appel de fond réalisé pour travaux de réfection façade complète comprenant volets et garde corps sera entièrement réglé pour la vente. Prix exceptionnel, à visiter de toute urgence !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 901 et 1 219 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901 et 1 219 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

412 kWH/m².an

Énergie finale

13 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 85 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 77 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.39%

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 674V79A

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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