5 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Douai (59500) • Maison

324 490 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

DOUAI (59500)

324 490 €

Ou 1 264 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Uniquement chez Orpi Douai, venez découvrir cette magnifique maison de ville atypique de 215 m² située à 8 minutes à pieds de la gare de Douai. Cette maison offre une entrée, un salon, un beau séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin et une cuisine spacieuse haute gamme équipée avec accès direct dans les caves aménagées et WC. Le premier étage est consacré aux parents avec sa suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau spacieuse avec dressing et WC séparé. Au deuxième étage on retrouve un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage : deux chambres avec mezzanine et rangements. Bel avantage pour une maison de douai en centre ville : une terrasse et un jardin. Stationnement devant la maison et possibilité de reprendre la location du garage. Chauffage centrale au gaz, double vitrage PVC. Pas de gros travaux pour cette maison. Pour tout renseignements supplémentaires contactez l'agence Orpi de Douai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 8925
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 324 490 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 324 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 0THH-UJG-NQZ

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171 rue Durutte 59500 DOUAI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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