3 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Saint Gor (40120) • Maison

150 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

SAINT GOR (40120)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée au cœur de la forêt dans les Landes limite girondine. Construite en 1940, cette propriété d'environ 94 m² offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. En bon état, elle comprend deux chambres et un bureau confortables et un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille. Profitez de la tranquillité de son jardin verdoyant. L'intérieur est complété par un grenier pratique et un parking intérieur, ajoutant à votre confort quotidien. Avec un prix attractif de 150 000 EUR, cette maison est une opportunité rare dans un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2657
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 130 et 4 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

564 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 139 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.53%

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : G1W7-C02-2X3

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6 RUE LAUBANER 40120 Roquefort
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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