7 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Nimes (30900) • Maison

550 000 €

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Exclusivité

Maison

7 pièces

156m²

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• 4 chambres

NIMES (30900)

550 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

MAISON DE VILLE GARAGE VUE TOUR MAGNE NIMES CROIX DE FER studio indépendant Maison de ville ancienne rénovée de 155 m2 avec studio indépendant de 28 m2 sur jardin et son GARAGE . 3 chambres, dont une grande chambre parentale avec terrasse et vue ,un grand bureau. Un salon chaleureux avec Poele à granules , Une cuisine ouverte sur le séjour Sols en parquet bois , fenêtres en double vitrage,une verrière récente , un charme fou ! Le tout sur un jardin d'environ 400 m², un petit mazet idéal comme atelier, quelques finitions sont à prévoir . Située dans le quartier prisé de la Croix de fer et proche des commodités à pieds (boucherie, boulangerie , presse, courses ,les halles de Nimes sont à 1km ). Dans une rue mythique à Nimes , cette maison bénéficie d'une vue exeptionnelle ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 095 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 095 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

125 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85288004

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Forte émission de GES
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