5 pièces

• 190m²

• 4 chambres

Guerande (44350) • Maison

498 500 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

190m²

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• 4 chambres

GUERANDE (44350)

498 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Au c½ur d'un hameau à 5km du centre de Guérande. CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison contemporaine de de 2006 spacieuse et offrant une vie de plain-pied. Une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte vous permettent de profiter du jardin. Vous disposerez également d'une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine et un double garage de 60m2 A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. 15m2 de combles isolés peuvent laisser court à votre imagination Le tout sur un jardin exposé sud entièrement clôturé. Prix : 498500.0 euros, Net vendeur : 477034.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.5 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.0 e et 2808.0 e pour 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1524

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CENTURY 21 LES SALINES
14 AVENUE DE LA BRIERE 44350 GUERANDE
44350 GUERANDE
Siren : 851186403
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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