Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Bienvenue au coeur de l'ARDÈCHE VERTE !
SAINT FÉLICIEN est renommée pour l'ARDÉCHOISE, plus grande course cycliste amateur d'Europe mais pas que.. vous y apprécierez également ses produits fermiers naturels et son patrimoine historique (église du XIIe siècle et ferme abritant une colonne solaire classées monuments historiques).
Age : Homme de 71 ans
Bouquet : 30173 EUR
Rente : 378 EUR/mois
Prix d'achat : 76730 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Nous retenons avant tout la grande fonctionnalité de cette maison familiale de 1982 sur sous-sol comprenant :
* de plain pied (accès portillon sur la rue) : cuisine, salon-séjour, salle d'eau, toilettes et deux ou trois chambres (l'une ayant été ouverte sur le salon).
** en sous-sol (accès par chemin et portail principal) : garage de 60 m², cuisine d'été et cave.
Analyse financière : Au sud du charmant village de Saint Félicien, dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiez d'une vue imprenable sur l'Ardèche verte !
LE BIEN
Nous retenons avant tout la grande fonctionnalité de cette maison familiale de 1982 sur sous-sol comprenant :
* de plain pied (accès portillon sur la rue) : cuisine, salon-séjour, salle d'eau, toilettes et deux ou trois chambres (l'une ayant été ouverte sur le salon).
** en sous-sol (accès par chemin et portail principal) : garage de 60 m², cuisine d'été et cave.
L'ACQUISITION
Sur la base d'une valeur libre de 170 000 EUR, ajustée au marché occupé à 144 500 EUR, vous achetez à votre rythme cette maison et son joli potentiel pour un paiement comptant (bouquet) très raisonnable de 30 173 EUR honoraires de négociation inclus assorti d'une rente mensuelle viagère de 378 EUR, votre effort d'épargne.
L'entretien courant, les menues réparations et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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