Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

AURIOL (13390)

447 000 €

Descriptif du bien

iad France - Géraldine Lagache vous propose: NOUVEAUTE AURIOL - RARE - COUP DE COEUR - Maison de ville de PLAIN PIED ! Situé au calme, ce spacieux T4 offre de beaux volumes avec une superficie de 130m² habitables sur une parcelle de 400m². Il dispose d'une entrée avec portail électrique, nombreux stationnements, grand garage, terrasse, une entrée avec rangement, une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte moderne, accès à un patio aménagé avec goût, piscine et terrasse plein sud ! Ses baies vitrées donnent beaucoup de luminosité à sa pièce de vie. Côté nuits, 3 chambres ! Dont une de 16m² qui donne accès au patio et une autre de 13,5m². Une grande salle de bain de 10m², une salle d'eau et 2 WC. Buanderie, cellier, rangements. Jolies prestations, rénovée récemment, plancher chauffant, panneaux solaires, climatisation réversible, aucune anomalies électriques et tellement d'atouts qui vont vous faire craquer ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 euros par mois (soit 600 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Géraldine Lagache - EI(ID 85171) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.