4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Epernay (51200) • Maison

208 000 €

Maison

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

EPERNAY (51200)

208 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée Village paisible à proximité de Châlons-en-Champagne et Épernay Découvrez cette belle maison de plain-pied, idéalement située à Vouzy , à seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne et 20 minutes d'Épernay, dans un cadre verdoyant et paisible. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle vous offre calme et intimité en pleine nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis - Chambres : 3 chambres confortables et bien aménagées - Salle de bain : Moderne, avec une douche à l'italienne - Toilettes : WC séparé pour plus de praticité - Sous-sol : Accès direct à un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou des projets personnels - Garage : Garage double permettant de stationner 2 voitures La maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un classement énergétique en C, pour une consommation optimisée. Extérieur : - Terrain de 4000 m² dont 500 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, alliant modernité et sérénité, dans un cadre naturel exceptionnel ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Agence VEND & BIEN 212 av de Laon 51100 REIMS 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY Bureau : Mobile : Cette annonce vous est proposée par Alessia STABILE - EI - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Reims
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 702

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18 RUE DE REIMS 51200 EPERNAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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