2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Lyon (69000) • Appartement

249 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

LYON (69000)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Superbe appartement type 2 entièrement rénové avec goût avec balcon exposé sud et stationnement sécurisé. Venez découvrir cette nouveauté qui saura vous charmer grâce à son espace de vie lumineux hyper confortable et chaleureux. Au 4ème étage sur 5 d'une résidence calme, ce très grand T2 (transformable en T3) a été rénové en intégralité : il dispose d'une grande cuisine sur mesure ouverte sur la pièce de vie. Le salon séjour ouvre sur un balcon exposé au sud avec une vue dégagée sur les monts d'or. Votre chambre ouvre également sur le bacon et dispose de placards aménagés. La salle d'eau a également été refaite à neuf avec très grand soin. Une grande buanderie/cellier et des WC indépendants complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez Thibaut PLANCHE ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Procédure en cours : Charges impayées. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Charges impayées

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VA44934-PIETRAPOLIS

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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