Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
3% - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue du gravier), duplex de 3/4 pièces de 86 m2 au sol / 75m2 habitables situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur -- un garage, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien --.
-- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 1990.
-- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
-- Prévoir Rafraîchissement --
Composition :
-- Au premier niveau :
- 1 dégagement (7m2) avec placard intégré.
- 1 pièce ouverte (18m2) sur le dégagement pouvant faire office de chambre ou de salle à manger
- 1 cuisine équipée (6m2).
- 1 toilette séparé.
- 1 pièce de vie (12,5m2) avec accès à un balcon (6m2) exposition ouest.
- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque).
-- Au second niveau :
- 1 chambre (12m2 sol / 8m2 hab).
- 1 chambre (17,5m2 sol / 15m2 hab) équipée d'un coin buanderie/wc.
-- Autres informations:
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est composée de 61 lots sur 2 bâtiments (8 appartements dans le bâtiment concerné par la vente).
- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 137/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc..) soit EUR 1646/an.
- Taxe foncière : ?
- Chauffage individuel électrique.
- Isolation intérieure.
- DPE: E.
- 1 cave.
- 1 garage (prises de courant + lumière ).
- 1 emplacement de parking extérieure.
- Zone commerciale et gare à proximité.
- Principales distances:
Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km.
Brumath: 13 min, 8 km.
Strasbourg centre: 19 min, 12 km.
Saverne: 33 min, 40 km.
-Contactez Sébastien ou
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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