Vous rêvez d'un LIEU PAISIBLE dont le CHARME n'a d'égal que les PROJETS qu'il vous inspire, pour vous retirer au CALME ou pour ouvrir votre MAISON D'HÔTES ? Cette SUPERBE BÂTISSE en PIERRES de 137 m2 entièrement rénovée n'attend que vous. Aussitôt passé le portillon en fer forgé ouvrant sur un terrain de 2405 m2, les murs de pierres, les bas reliefs, les deux puits, sont autant de vestiges témoins de l'HISTOIRE de cette ancienne TOUR DE GUET. C'est un voyage à remonter le temps qui s'offre tout autour de vous dans le village de PEYRUSSE LE ROC, assiégé par Pépin le Bref en 767. Face aux tours du XI ème siècle, depuis la TERRASSE, vous profitez d'une VUE IMPRENABLE sur les CAUSSES. L'ESPACE A VIVRE avec CUISINE OUVERTE sur le SÉJOUR vous offre la même VUE FASCINANTE sur la NATURE. Le SALON vous procure QUIÉTUDE et CONFORT de la CHALEUR du POÊLE à BOIS. TROIS CHAMBRES et un STUDIO avec accès indépendant, DEUX SALLES D'EAU, vous permettent d'accueillir votre famille, vos amis, ou de démarrer votre activité d'hôtes. La maison est équipée de la climatisation, d'abri pour les véhicules et se prête à d'autres aménagements ou à une extension. Contact pour informations et visite : NEOWI IMMOBILIER RODEZ ou Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 935 et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
155 kWH/m².an
Énergie finale
85 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 298 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 01/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84515105
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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