6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Peyrusse le Roc (12220) • Maison

298 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

PEYRUSSE LE ROC (12220)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Vous rêvez d'un LIEU PAISIBLE dont le CHARME n'a d'égal que les PROJETS qu'il vous inspire, pour vous retirer au CALME ou pour ouvrir votre MAISON D'HÔTES ? Cette SUPERBE BÂTISSE en PIERRES de 137 m2 entièrement rénovée n'attend que vous. Aussitôt passé le portillon en fer forgé ouvrant sur un terrain de 2405 m2, les murs de pierres, les bas reliefs, les deux puits, sont autant de vestiges témoins de l'HISTOIRE de cette ancienne TOUR DE GUET. C'est un voyage à remonter le temps qui s'offre tout autour de vous dans le village de PEYRUSSE LE ROC, assiégé par Pépin le Bref en 767. Face aux tours du XI ème siècle, depuis la TERRASSE, vous profitez d'une VUE IMPRENABLE sur les CAUSSES. L'ESPACE A VIVRE avec CUISINE OUVERTE sur le SÉJOUR vous offre la même VUE FASCINANTE sur la NATURE. Le SALON vous procure QUIÉTUDE et CONFORT de la CHALEUR du POÊLE à BOIS. TROIS CHAMBRES et un STUDIO avec accès indépendant, DEUX SALLES D'EAU, vous permettent d'accueillir votre famille, vos amis, ou de démarrer votre activité d'hôtes. La maison est équipée de la climatisation, d'abri pour les véhicules et se prête à d'autres aménagements ou à une extension. Contact pour informations et visite : NEOWI IMMOBILIER RODEZ ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 935 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Énergie finale

85 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84515105

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20 Rue Louis Oustry 12000 Rodez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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