5 pièces

• 117m²

• 5 chambres

Couesmes Vauce (53300) • Maison

41 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 5 chambres

COUESMES VAUCE (53300)

41 000 €

Ou 159 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Yvan TASTEVIN vous propose cette maison d'une superficie habitable de 117 m2 située à COUEMES-VAUCÉ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 27 m2, une salle d'eau de 4,40 m2 avec wc et un cellier. Au premier étage, un palier desservant deux chambres (15,91 m2 et 19,48 m2) et une salle d'eau de 3,52 m2. Au deuxième étage, un palier desservant trois chambres ( 10,35 m2, 13,22 m2 et 12,32 m2) et un bureau de 3,29 m2). Au troisième étage un grenier. Nombreuses dépendances sur un terrain clos de 2 965 m2. Bien immobilier à restaurer entièrement, huisserie PVC double vitrage. Me consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires de 6000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

479 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 41 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 35 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17.14%

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 176459ES-COU-9112

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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