5 pièces

• 108m²

• 4 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

449 500 €

Appartement

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

THONON LES BAINS (74200)

449 500 €

Ou 1 751 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir en exclusivité ce superbe duplex, idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et bien desservi. Cet appartement est parfait pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des services. Il vous offrira tout le confort et l'intimité d'une maison. Situé dans le quartier prisé de Concise, à Thonon-les-Bains. Niché au sein d'une petite copropriété intimiste, calme et sécurisée, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte, utilisant des matériaux de qualité qui allient harmonieusement élégance et modernité. Il se compose de 5 pièces bien agencées, avec 4 chambres dont une avec balcon, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande pièce dédiée, actuellement aménagée en dressing, peut facilement être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air dans un environnement calme et avec cave. BOX possible en sus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D et D Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots. Charges de copropriété 889 € / an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Concise. Contactez votre partenaire immobilier LEMAN PROPERTY PRESTIGE dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 34
  • Charges prévisionnelles : 889 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : V10000067

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1 QUAI DE RIPAILLE 74200 THONON-LES-BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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