Descriptif du bien
Bien en exclusivité
- Immeuble en Exclusivité -
Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé dans le centre-ville de Lunéville.
Il se compose de 4 appartements loués et d'un local commercial libre.
Une importante rénovation a été faite de 3 appartements en 2019 ( Cuisines, Salles d'eau, fenêtres, radiateurs , Sols et peintures)
Au ré de chaussée, vous découvrirez un local commercial en souplex de 54 m² sur deux niveaux avec sanitaires. Il est libre et peut tout à fait être transformé en appartement.
Au 1er étage, un T4 de 65 m² est loué 510 euros + 40 euros de charges.
Au 2 ème étage, un T4 de 63 m² est loué 500 euros + 30 euros de charges.
Enfin le 3 ème étage est occupé par deux appartements de type T2 bis de 50 m² chacun loués 360 euros + 30 euros de charges pour un et 410 euros + 30 euros de charges pour l'autre.
Les revenus actuels sont donc de 21 360 euros/an et peuvent passer à 28 000 euros minimum.
Le chauffage des appartements est assuré par des radiateurs électriques.
A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) (réf. 571550 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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