Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Interphone : Interphone
Bien en exclusivité
Sur le plateau de la Croix-Rousse. Carole DESPORTE vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ ce très beau local de 24m2 situé rue Deleuvre, à proximité directe des transports (arrêts de bus S4 et C18 au pied de l'immeuble; station de métro Hénon à 450m, station Vélo'v à 80m), des établissements scolaires, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités.
L'emplacement, l'excellent état et la luminosité sont les principales qualités de ce bien situé au rez-de-chaussée d'une ancienne laiterie entièrement réhabilitée en 2017. Orienté Est, il est aujourd'hui aménagé en bureaux mais peut également être transformé en habitation. Il se compose actuellement d'une entrée, de deux bureaux d'environ 11m2 et 6m2, d'un espace cuisine et d'un WC tous deux séparés. Historiquement vendu en plateau, il est possible d'agencer les pièces différemment. Belles prestations: visiophone, triple vitrage, volets roulants électriques etc. Ce bien est agrémenté d'une grande cave de 12m2 en sous-sol. Le stationnement est facile dans la rue. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. A saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 335 euros soit 27 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) (réf. 572681 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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