9 pièces

• 273m²

• 5 chambres

Chanaz (73310) • Maison

1 595 000 €

Maison

9 pièces

273m²

 • 273m²

• 5 chambres

CHANAZ (73310)

1 595 000 €

Ou 6 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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MAISON DE CHARME AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DU BOURGET. Chanaz, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, nous vous proposons cette magnifique maison située dans un environnement calme et paisible offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété combine confort modernité et élégance. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-jardin et de plain-pied : un hall d'entrée, un salon séjour de 62 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée eMAISON DE CHARME AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DU BOURGET. Chanaz, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, nous vous proposons cette magnifique maison située dans un environnement calme et paisible offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété combine confort modernité et élégance. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-jardin et de plain-pied : un hall d'entrée, un salon séjour de 62 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux suites parentales, un WC indépendant, un bureau, un cellier. À l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. À l'entresol : un appartement de type 2 d'une surface de 85 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un sauna, un toilette indépendant. Un garage double de 55 m² environ et une cave complètent ce bien. Vous pourrez découvrir également sur la belle terrasse en pierre d'Egypte une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un spa et un boulodrome. La maison est totalement climatisée et bénéficie de l'aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations.t aménagée, deux suites parentales, un WC indépendant, un bureau, un cellier. À l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. À l'entresol : un appartement de type 2 d'une surface de 85 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un sauna, un toilette indépendant. Un garage double de 55 m² environ et une cave complètent ce bien. Vous pourrez découvrir également sur la belle terrasse en pierre d'Egypte une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un spa et un boulodrome. La maison est totalement climatisée et bénéficie de l'aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Cette propriété rare est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 1595000.0 euros, Net vendeur : 1550000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 2.9 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.0 e et 2620.0 e pour 2021. Bien proposé par Florence CHAPUIS EI, agent commercial (RSAC 851438531)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 14602

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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