5 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Le Soler (66270) • Maison

450 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

LE SOLER (66270)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de village sans vis à vis, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et services sont accessibles à pied. Dès le portail franchi, vous serez sous le charme de ce jardin paysager intimiste, à l'abris des regard, sa superbe piscine, ses terrasses et sa cuisine d'été pour profiter des belles journées et soirées d'été. Édifiée sur 2 niveaux, vous disposerez d'une très belle suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. L'étage vous propose 3 chambres et une salle de bain. Cette maison, rénovée avec goût, met en valeur ses murs en vieilles pierres, associés à des finitions modernes pour un style unique et chaleureux. Elle représente un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et les avantages du moderne. Une perle rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Pierre Millerat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 300 284 288 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1209-SWEVEN

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66270 LE SOLER
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Siren : 300284288
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