5 pièces

• 108m²

• 4 chambres

Le Mans (72100) • Maison

391 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

LE MANS (72100) | Cité des Pins

391 000 €

Ou 1 523 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

REZE - QUARTIER CHENE CREUX Belle maison familiale de PLAIN-PIED ! Venez découvrir cette maison de plain-pied des années 1970 très bien entretenue et lumineuse, elle vous accueille par une entrée desservant un salon-séjour avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée récente et une arrière cuisine attenante pratique et fonctionnelle. Pour la partie nuit, elle dispose de 3 chambres de belles tailles sur parquet massif, une salle d'eau moderne et récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant. En pièce bonus vous pourrez aménager une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux d'environ 12m² supplémentaires pour vos enfants selon vos besoins. Un grand garage d'environ 27m² pour le stationnement et le stockage complète cette maison spacieuse et agréable à vivre ! Enfin un grand jardin vous attend pour profitez des belles journées ensoleillées au calme et finira par vous séduire totalement pour des moments privilégiés en famille ou entre amis !! Venez poser vos valises dans cette charmante maison !! LES PLUS : - PLAIN PIED - DPE C - GRANDE PARCELLE DE 871 M² A VISITER SANS TARDER ! + 4.27 % honoraires de ngociation TTC. Stéphanie BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00317 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 103 et 1 493 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 103 et 1 493 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 391 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 375 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.27%

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : RR149SB

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62 rue de la Commune de 1871 44400 Reze
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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