4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

L'Arbresle (69210) • Appartement

173 000 €

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

L'ARBRESLE (69210)

173 000 €

Ou 674 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nous vous proposons cet appartement 4 pièces, d'une superficie agréable de 70m2, idéalement situé route de Sain Bel à L'arbrelse . Une belle entrée ouvre sur l'ensemble des pièces. On retrouve notamment un salon avec sa cuisine semi-ouverte donnant accès au balcon exposé plein Sud. Ensuite, l'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Vous aurez le privilège d'avoir un garage fermé au sein de la résidence qui dispose également d'un parking libre. Le balcon offre une très belle vue dégagée. Une cave assez spacieuse d'environ 14m2 vient compléter le bien. Si vous êtes en quête d'un bien lumineux, spacieux, dans un secteur paisible, où habiter en famille, cette propriété saura vous séduire. L'agencement idéal de ce bien, vous offre une source de confort indéniable. Éléments financiers: Prix : 173 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière: 878 € Charges de copropriété annuelles: 1 340€ (comprennant chauffage, eau chaude, eau froide) Nombre de lots dans la copropriété: Pas de procédure en cours Contact : Vanessa - Carte Professionnelle : CPI6901 2018 000 034 740 Garantie S.O.C.A.F No105.708.080 MMA IARD false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

343 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 173 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 002411

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36 RUE QUIVOGNE 69002 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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