Très bel appartement F5 de 87M² alliant le charme de l'ancien et de la rénovation contemporaine. Idéal pour une famille. Vaste salon-séjour de 30M², 3 chambres spacieuses, cuisine intégrée indépendante, sols et peintures remis à neuf, grandes baies double vitrage qui rendent le logement très lumineux et sans vis à vis. Volets roulants motorisés avec moteurs neufs.Chaudière au gaz récente (2021) pour un confort optimal. Deux grands balcons et véranda solarium accueillante, orientation SUD pour un ensoleillement maximum, nombreux rangements astucieux dont un dressing. Au sous sol, une cave idividuelle et à l'extérieur, une place de stationnement. Quartier dynamique et recherché avec nombreux commerces, écoles, universités à proximité immédiate, bus à 50m et ligne de tramway en construction à moins de 80m. Tous les travaux de la copropriété sont déja votés jusque fin 2026, tranquilité assurée. A voir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Flauder Anne - EI - N°RSAC: 511310302, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 169 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 01/11/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : FAVAP220000232
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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