4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Cugnaux (31270) • Maison

206 700 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

CUGNAUX (31270)

206 700 €

Ou 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX, O6 08 74 28 72 vous propose au centre ville de Cugnaux, une Villa T4 mitoyenne dans une résidence composée de 18 villas avec une piscine. Ce logement se compose au RDC d'une entrée avec placard, un WC individuel, une cuisine indépendante aménagée et un séjour de 25 m² donnant sur une terrasse et le jardin privatif d'environ 170 m². L'étage se compose d'un dégagement, 3 chambres dont 1 avec terrasse, une salle de bain et un deuxième WC individuel. Un garage de 17 m² attenant à la maison et une place de parking complètent le bien. Charges annuelles 1182 €. Libre de toute occupation. La copropriété comporte 18 lots. / Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE 31100 TOULOUSE ST SIMON 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 206 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : FL3110

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4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
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