COUP DE COEUR A ETRETAT ! A 800 m de la plage et des falaises, propriété atypique et pleine de charme batie sur un parc boisé de 996 m2,composée d'une maison ossature bois entourée de belles terrasses ensoleillées, d'un parking privatif 2 places.
La maison bâtie en 2009 est très confortable, en excellent état, très bien agencée. Un bien clef en main.
Au rez de jardin, vous profiterez d'une vaste salle à manger ouverte sur cuisine et terrasse, ainsi que d'un salon avec cheminée mixte foyer ouvert ou fermé.
Le rez de chaussée offre deux chambres avec chacune leur salle de douche et wc.
Le premier étage se compose d'une chambre, salle de douche et bain, wc.
Le second étage se compose d'une chambre. Vous trouverez ensuite une mezzanine avec un espace bureau coin TV, pouvant meme servir pour un couchage d'appoint.
A ces prestations s'ajoutent, un grenier, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie ainsi qu'un grand local/vestiaire.
Ce site exceptionnel accueille également un endroit de rêve : "Le nid dans l'arbre" une cabane nichée dans un arbre à 9 mètres de hauteur, offrant vue sur la mer et sur les falaises. Un nid pour les amoureux à la recherche d'insolite.
L'accès se fait par un escalier du type cage d'écureuil sécurisant les moins aventureux. Les ouvertures sont en forme de feuilles, la cabane bénéficie d'une douche avec eau chaude, d'un lavabo, d'un wc traditionnel et d'un lit de 2 personnes. Un coin repas permet en cas de mauvais temps de prendre son petit déjeuner, le balcon avec vue sur mer étant cependant l'endroit idéal.
Nous vous invitons à découvrir cette propriété atypique, noyée dans la verdure. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 598 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 578 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.46%
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Mis en ligne: 31/10/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2745
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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