4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Soreze (81540) • Maison

230 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

SOREZE (81540)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Philippe Lemasson vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied 4 Pièces avec Jardin, piscine et Garage à Sorèze Dans un cadre calme, cette maison de plain-pied de 90m², construite en 2018, est un véritable havre de paix. Située à Sorèze, elle offre un confort exceptionnel et des prestations de qualité, idéales pour une vie paisible en famille. La maison se compose de 3 belles chambres lumineuses dont un suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Vous serez séduit par le vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin qui entoure la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible pour profiter de la piscine et des journées ensoleillées. Une terrasse agréable vous invite à la détente et aux repas en plein air. L'ensemble de la maison est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Profitez d'un poêle à pelé et du chauffage individuel pour un confort thermique optimal toute l'année. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage inclus. Le quartier vous offre un cadre de vie agréable, proche du Lac de Saint-Ferréol situé à seulement 4 km, idéal pour des balades en famille ou entre amis. Les commerces, les écoles et les commodités sont également facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Sorèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lemasson Philippe - EI(ID 79499) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 625 et 845 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625 et 845 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1632329

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81540 SOREZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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