6 pièces

• 144m²

• 5 chambres

Roncq (59223) • Maison

444 000 €

Maison

6 pièces

144m²

 • 144m²

• 5 chambres

RONCQ (59223) | Centre-ville - Plat Vinage

444 000 €

Ou 1 730 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: Magnifique Maison Familiale de 144m² avec Cinq chambres, Jardin, Garage et stationnement privatif au centre ville de Roncq. Bienvenue dans cette charmante maison spacieuse située à Roncq, idéale pour accueillir une famille. Construite en 1967, cette maison en très bon état offre un cadre de vie idéal. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec toilette séparé, avec une double ouverture vers le séjour ou sur la cuisine équipée donnant sur le salon/salle à manger avec une magnifique vue sur le jardin. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux avec un accès au garage et au jardin. Au 1er étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bain avec un deuxième toilette, un bureau ainsi qu'un coin douche séparé en complément de la première salle de bain. Au 2ème étage, vous trouverez la cinquième chambre ainsi qu'un grenier. Avantages de la Maison: - Jardin: profitez d'un espace extérieur verdoyant de 800 m2 pour des moments de détente en famille. - Garage: une voiture + place de stationnement privative - Située à proximité des commerces locaux, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique. - Chauffage: individuel au gaz et cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable à Roncq. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thevenoud Jonathan - EI(ID 60908) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 444 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1634895

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59223 RONCQ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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