3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Lestiac sur Garonne (33550) • Appartement

149 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

LESTIAC SUR GARONNE (33550)

149 500 €

Ou 582 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

33550 - LESTIAC-SUR-GARONNE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M2 - TRÈS JOLIE APPARTEMENT RÉNOVÉ SANS TRAVAUX - efficity, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur de Lestiac-sur-Garonne. Niché dans un environnement calme et paisible. Cette belle rénovation de 67 m2 offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, sans aucun travaux à prévoir. Avec 3 pièces dont 1 séjour de 23 m2 et 2 chambres, cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La rénovation soignée de ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. L'état général de l'immeuble est bon, témoignant du soin apporté à son entretien. Cette appartement est vendu loué (loyer 730 euros/mois) VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 216 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Stéphane Dagneau
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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 168372

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33370 Sallebœuf
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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