Idéalement situé entre le coeur de ville et le site universitaire, à proximité de toutes commodités, commerces, piscine, parc, dans un environnement calme.
Bel immeuble de rapport comprenant : quatre appartements : trois T3 meublés (2 chambres) en rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage (avec balcon) ; un T4 (3 chambres) au 3ème étage non meublé. Caves.
L'immeuble est en excellent état de gros œuvre et est raccordé à la fibre.
Loyers annuels brut potentiels de 25800 €.
PRIX : 259500 € honoraires agence inclus - 245000 € honoraires exclus, soit 5,92 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 790 et 7 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 245 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.92%
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Mis en ligne: 31/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85381292
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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