5 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Saint Malo (35400) • Maison

524 790 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

SAINT MALO (35400)

524 790 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits seulement 2.9 % sur ce bien!! Vous propose à Saint-Malo située dans un quartier calme, cette maison de 111 m² sur un beau terrain de plus de 500 m², à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le jardin à l'Ouest, une salle de bains avec baignoire et douche et d'un Wc. Le 1er étage vous propose 3 chambres, une salle de bains avec Wc et un espace grenier /dressing. Un sous-sol complet comprend un espace garage, une salle de jeux, une buanderie et un espace atelier. Le plus: emplacement calme et vie de quartier paisible à proximité des commerces et des écoles. Réf: SG-635 AGENCE DIRECTE 2,9% estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AGENCE DIRECTE Emeraude à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, .. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Énergie finale

127 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 524 790 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 510 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.90%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SG-635

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AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits
62 ter Rue Pierre de Coubertin 35400 Saint-Malo
35400 ST MALO
Siren : 844927590
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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