6 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Tourrettes sur Loup (06140) • Maison

1 325 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

TOURRETTES SUR LOUP (06140)

1 325 000 €

Ou 5 163 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

**EXCLUSIVITE** SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Magnifique et charmante villa provençale d'environ 170m2 sur deux niveaux à distance de marche du village de Tourrettes-sur-Loup, située sur un terrain de 1590 m² avec un beau jardin et une grande piscine. La villa est récemment rénovée avec de nouveaux sols et un chauffage au sol, une nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bains et de nouvelles fenêtres - elle est prête à être emménagée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger confortable ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, une grande chambre principale avec salle de douche et WC en-suite. Plus loin, une salle d'eau supplémentaire avec WC. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec de fantastiques vues panoramiques, une élégante salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, une superbe piscine avec une belle terrasse couverte, un jardin soigneusement planté pour profiter des belles journées provençales et une cave à vin vous raviront. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, et dispose également d'un garage, de plusieurs places de parking, et d'une charmante tour en pierre abritant une chambre supplémentaire, véritable prouesse architecturale. Une opportunité rare dans un cadre de rêve !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Énergie finale

97 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 85154729

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
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