11 pièces

• 270m²

• 5 chambres

Charlieu (42190) • Maison

370 000 €

Maison

11 pièces

270m²

 • 270m²

• 5 chambres

CHARLIEU (42190)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

 A 1H 20 de LYON, à 30 min de ROANNE,  au coeur du centre ville de Charlieu, au calme, magnifique demeure bourgeoise du début du XXème de 270 m2 sur son jardin clos et arboré agrémentée d'une piscine et d'un grand garage. Cette demeure familiale a su conserver tous les éléments caractéristiques de l'ancien (escalier en pierre, cheminée, marbre, radiateurs fleuris en fonte, hauteur sous plafond, vitraux, carreaux de ciment, moulure..). Sur 3 niveaux, elle est agencée comme suit: un hall d'entrée dessert des belles pièces (autrefois activité de profession libérale) avec un accès direct au jardin clos et arboré, des toilettes séparées et une buanderie. Un majestueux escalier en pierre permet d'accéder aux étages supérieurs. Au premier étage; une grande pièce à vivre agrémentée d'une cheminée/insert, une cuisine équipée et des toilettes séparées. Aux étages supérieurs, 5 chambres dont l'une avec coin toilette, une salle de bains et des toilettes séparées. Un double garage pouvant accueillir 2 voitures, une piscine sécurisée et couverte, des petites dépendances  viennent parfaire cette maison de ville. Toiture en bon état, huisserie double vitrage. Possibilité d'activités de chambres d'hôtes/gîtes, profession libérale ou idéale en demeure de famille. Proche de toutes commodités: écoles, commerces,  Paris en 1H30, à 2h40 de Genève. Contactez: Christelle Devillard Mosnier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 323

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4 QUAI VICTOR AUGAGNEUR 69003 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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