3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Chambray les Tours (37170) • Appartement

158 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

CHAMBRAY LES TOURS (37170)

158 000 €

Ou 615 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A 3 min de la rocade et de la route de Loches, à la limite de Chambray-Les-Tours et de Saint-Avertin, dans une résidence boisée, ce bel appartement en duplex vous offre : une entrée et un couloir, un séjour d'environ 36 m², une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres avec de nombreux rangements, une cave et une place de parking. ** Points positifs : quartier recherché et résidence calme, sans vis à vis, proximité bus et grands axes dont rocade, compteur d'eau froide individuel, chauffage électrique individuel, la surface de l'appartement 86m² au sol, une cave, bien situé au troisième et dernier étage sans ascenseur ** ** Disponibilité immédiate **Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (72 lots principaux). Pas de travaux prévus par la copropriété. Charges mensuelles de 109 euros **A VISITER ABSOLUMENT** Le prix de vente du bien, honoraires d'agence inclus, est de 158.000 euros, soit 150.000 euros hors honoraires d'agence et 5,33% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 Mai 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.33%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 80638DHI1914

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37510 BALLAN MIRE
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