9 pièces

• 260m²

• 5 chambres

Rochefort du Gard (30650) • Maison

720 000 €

Maison

9 pièces

260m²

 • 260m²

• 5 chambres

ROCHEFORT DU GARD (30650)

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située en pleine campagne, dans un havre de paix et de détente, à 5 kms de Rochefort du Gard et 17 kms de la gare TGV d'Avignon, je vous propose une magnifique propriété de 260 m² habitables sur une parcelle arborée, reposante, de 3450 m² avec piscine 12m x 5m. La maison est spacieuse avec au rez de chaussée une confortable pièce de vie cuisine salle à manger et salon de 70 m² avec une agréable cheminée insert ! trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 16 m² avec placards, salle d'eau/wc et un wc individuel. Au dessus une mezzanine de 18 m² donnant sur une chambre parentale de 22 m² avec sa terrasse 10 m² donnant sur le parc, avec une salle d'eau de 9 m² et son dressing. Egalement avec un accès indépendant une belle pièce lumineuse de 26 m² avec un studio de 16,5 m² climatisé, une salle d'eau buanderie de 7 m² et son coin salle d'eau/wc. Les chambres donnent toutes sur le parc et le bois attenant où les observateurs prendront plaisir avec la faune et la flore. Coté technique un chauffage central et eau chaude solaire, des climatisations réversibles, des menuiserie alu, C'est un endroit magique que je vous propose de découvrir. Contactez moi , je vous en parlerai avec plaisir Nicolas REYRE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ALEXANDRY IMMOBILIER
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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : REY7001

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106 Rue Frédéric Mistral 30126 Tavel
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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