Nouveauté - Centre-ville de Nantes, bord de l'Erdre : Grand appartement de 108 m², vendu avec locataire en place, dans une petite copropriété de 10 lots, avec box et cave.
Découvrez ce spacieux appartement situé dans une copropriété intimiste . Ce bien se compose d'une entrée avec espace réception, d'un vaste salon-séjour de plus de 35 m² orienté sud-est, offrant un bel espace de vie lumineux, ainsi que de deux grandes chambres et d'un bureau.
L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, et d'un dégagement menant à un balcon côté cour. Une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés complètent cet agencement fonctionnel.
En supplément, ce bien bénéficie d'un box fermé et d'une cave.
Localisation privilégiée : à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des transports (tram ligne 2, entre les arrêts Saint-Mihiel et 50 Otages) et à seulement 3 minutes du marché de Talensac.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWH/m².an
Énergie finale
133 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 525 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 500 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 31/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6258
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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