Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Villa individuelle de 1975, 240 m2, 6 chambres et composée de 2 appartements indépendants.
Le premier appartement, situé en rez-de-jardin, est un 3 pièces de 96 m2, composé ainsi : Cuisine dînatoire équipée et aménagée, pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, 1 wc séparé et un dressing. Cet appartement est loué jusqu'en Avril 2026.
Le second appartement, situé au 1er étage, est un 5 pièces de 123 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine à aménager, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Chaque appartement bénéficie d'une grande terrasse.
Un terrain plat de 1848 m2 entièrement clôturé, un local indépendant, idéal pour une profession libérale, 2 garages fermés et 1 cuisine d'été complètent ce bien.
Fosse septique à revoir. Chauffage central au fioul. Volets bois, fenêtres simple vitrage. Commodités et commerces à moins de 2 minutes en voiture et accessible à pied. Travaux et mise aux goûts du jour à prévoir. Exposition Sud Ouest.
Taxe foncière : 1912 e/An. DPE E indice 229 kWh ep/m2.an et GES E indice 63 kg eqCO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ou (EI - RSAC 833 329 998)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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