10 pièces

• 272m²

• 6 chambres

Hilsenheim (67600) • Maison

279 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

272m²

 • 272m²

• 6 chambres

HILSENHEIM (67600)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En EXCLUSIVITE à Hilsenheim ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 272 m² répartis sur 2 niveaux. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie variés (salons, salles à manger, bureaux, profession libérale, atelier d'artiste etc.) La maison dispose de 6 chambres offrants tout l'espace nécessaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande entrée donnant un accès direct aux différentes pièces : Un beau séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille Deux salles à manger, parfaites pour recevoir des invités Une cuisine séparée avec un coin repas Deux grandes chambres , une salle de bain et une véranda complètent cette partie. Au 1er étage, vous retrouverez un grand séjour lumineux avec un coin repas, 4 chambres, une salle d'eau, un espace de stockage, une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre, un bureau/atelier. Le bien comprend également une terrasse pour profiter de la sérénité du jardin. La maison est située dans un secteur calme de la commune d'Hilsenheim, proche des commodités et des transports, le tout dans un cadre verdoyant et dépaysant grâce au vaste terrain piscinable de 16 ares 40 ! Garage double Chauffage au gaz Le bien n'est pas relié au tout à l'égout, une fosse septique est présente sur l'avant de la maison Travaux à prévoir Contactez vite l'agence Christelle Clauss immobilier de Sélestat pour organiser une visite ! (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 670 et 5 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 et 5 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Énergie finale

243 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 262 075 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.46%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 18011

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15 RUE DU PRESIDENT POINCARE 67600 SELESTAT
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Siren : 498544386
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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