Grenoble les eaux-Claires : Opportunité unique pour investisseur
Appartement T2 de 55m² entièrement rénové, traversant, situé au calme, proche toutes commodités, du tram C, du LEC (classes prépa) et de la Presqu'île scientifique en fort développement. Locataire en place jusqu'en Mars 2027. Loyer 660 HC, Charges 20€,(Rendement locatif prévisionnel brut d'environ 6,7%), provision contrat entretien chaudière 13€ soit 693€/mois TTC.
Immeuble ravalé en 2024.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Pas de procédure en cours
Nbre lots dans la copropriété : 52
Charges 60€/mois,
Taxe foncière : 1502€
Vidéo disponible
DPE D du 03/05/2023 Estimation des Coûts annuels : entre 740 € et 1 050 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
174 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 122 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 115 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.09%
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Mis en ligne: 31/10/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85373437
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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