Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
iad France - Fanny Rahmé vous propose: *Immeuble de rapport à fort potentiel locatif*
Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé au cOEur du quartier de la Madeleine, avec parking gratuit et tout à pied, parfait pour de la location.
L'immeuble se compose actuellement de trois niveaux :
•Appartement 1 : T3 de 55 m², déjà rénové, loué 650 euros CC/mois, offrant une vue imprenable sur la Dordogne.
•Appartement 2 : T3 à terminer, avec les matériaux fournis (hors cuisine et douche), bénéficiant également d'une vue sur la Dordogne.
•Rez-de-chaussée : Espace à aménager selon vos besoins, avec possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires.
L'immeuble est équipé de trois compteurs électriques séparés, facilitant ainsi une gestion locative individuelle pour chaque appartement.
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet modulable et rentable ! Contactez-moi pour discuter ensemble des rentabilités réelles, brute et nette, et planifier une visite!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rahmé Fanny - EI(ID 64840) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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