4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Saint Julien en Genevois (74160) • Appartement

735 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160) | La Paguette - Norcier - Therens - Thairy - Crache

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre : Appartement rez-de-jardin à Saint-Julien-en-Genevois Découvrez ce superbe appartement de 125 m² habitables. idéalement situé au cœur de Saint-Julien-en-Genevois à proximité de toutes les commodités et des transports vers Genève. Rénové avec soin en 2021, cet espace moderne et lumineux vous séduira par ses prestations de qualité. Détails de l'appartement : Séjour lumineux : Un grand séjour baigné de lumière naturelle parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Cuisine moderne : La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée d'un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Chambres : L'appartement comprend 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privative garantissant confort et intimité. Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire est à disposition pour les invités ou les autres occupants. Terrasse verdoyante : Profitez d'une vaste terrasse de 94 m² entourée de verdure équipée de stores bannes pour vous protéger du soleil. Un véritable havre de paix ! Équipements supplémentaires : Stores électriques dans toutes les pièces assurant un confort optimal. Au sous-sol une cave pour un rangement pratique et un grand garage double aménagé avec porte automatique garantissant sécurité et accessibilité. Immeuble : Cet appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu construit en 2002 sans travaux à prévoir vous permettant d'emménager sereinement. Tout est compris dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de la ville et de ses attraits. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 84
  • Charges prévisionnelles : 6 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85390252

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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