7 pièces

• 205m²

• 4 chambres

Conflans Sainte Honorine (78700) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

205m²

 • 205m²

• 4 chambres

CONFLANS SAINTE HONORINE (78700) | Montaigne

649 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

Au cœur du quartier résidentiel de Montaigne - Conflans Ste Honorine, en face de l'ancienne voie de chemin de fer et à proximité de la forêt de St Germain en Laye, SVE vous présente en exclusivité ce pavillon moderne et spacieux d'une surface de 205 m2 habitable, édifié sur un terrain joliment arboré de 627 m2 au total, incluant un 2ème lot (constructible et/ou piscinable). Ce bien, accessible par une grande terrasse surélevée de 30 m2 se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une grande chambre avec placards. Un double séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, L'ensemble donnant accès à une seconde grande terrasse de 30m² du coté du terrain arboré. Un WC séparé, une salle de douche et une seconde chambre viennent compléter ce niveau. A l'étage inférieur: - un grand séjour avec cheminée décorative et salle à manger - une cuisine - 1 chambres, un bureau ainsi qu' un grand espace à aménager -une salle de douche et WC séparés Et un hammam vient compléter ce second niveau. Cette maison conviviale, atypique et entièrement rénovée, présente de nombreux avantages que nous vous invitons à découvrir …
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 960 et 2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

25836 kWH/m².an

Énergie finale

11233 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.02%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MAISON CONTEMPORAINE

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17 rue Saussier-Leroy 75017 Paris
75017 Paris
Siren : 378389977
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