Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
Bien en exclusivité
Nichée dans la vallée paisible de la Sèvre Nantaise, cet endroit transformé en restaurant guinguette se situe sur une parcelle d'environ 2000 m² de la commune de Boussay.
Proche d'un chemin pédestre, ce lieu propose un cadre d'exploitation privilégié, avec une vue et accès direct sur la rivière dans un environnement bucolique et champêtre.
Le charme opère dès l'accès sur propriété. La salle de restaurant hivernal comprend tout comme les espaces extérieurs une ambiance conviviale et familiale.
Des espaces pour les enfants ont été prévus , ainsi que des réserves techniques pour le rangement.
Le jardin en coteau avec sa végétation incroyable s'ouvre sur une voie de découvertes méditatives et contemplatives au fil des saisons.
Enfin, l'accès direct à la Sèvre Nantaise est possible pour les activités nautiques comme le canoë - kayak et la pêche.
Proche des commerces, écoles, collèges, lycées ce bien est parfait pour la restauration des familles , des groupes touristiques , dans le cadre de séminaires professionnels, et l'accueil de groupes musicaux pendant les saisons.
Ce lieu paisible est situé à 10 minutes de Clisson, à 30 minutes du Puy du Fou, et à 30 minutes de Nantes.
DPE vierge consommation non exploitable numéro d'enregistrement DPE ADEME : 2344T2308318V
CA , comptes d'exploitations et liste d'immobilisations sur demande.
Fond vendu avec une Licence IV.
Contact (EI) : Maryline Poirier
Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Maryline POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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