5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Castillon la Bataille (33350) • Maison

145 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

CASTILLON LA BATAILLE (33350)

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à seulement 5 minutes des commodités dans la commune de Castillon-la-Bataille, cette maison en pierre de 121 m², mitoyenne des deux côtés, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou tout autre projet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon lumineux, ainsi qu'un séjour spacieux pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un cellier et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, un petit jardin clos avec un abri de jardin vous permettra de profiter d'un espace de rangement pratique. En complément, la propriété comprend un grand terrain non attenant de 3208 m² ainsi qu'un terrain de 59 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités, telles que la création d'un garage ou d'une dépendance. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1379761

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33620 Cavignac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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