4 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Trelissac (24750) • Maison

360 000 €

Maison

4 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

TRELISSAC (24750)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette magnifique maison de 175 m² située sur un terrain spacieux de 2500 m², parfaite pour profiter de la tranquillité de la Dordogne tout en restant à proximité des commodités locales. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, dotée d'une cheminée à insert qui assure une ambiance chaleureuse et agréable. Cette pièce est agrémentée d'une mezzanine qui apporte un charme supplémentaire et offre un espace supplémentaire à personnaliser. La cuisine, unique avec sa forme arrondie et d'une superficie de 21 m², est ouverte sur le séjour, ce qui facilite les moments de convivialité et les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 21 m², offrant à chacun son espace de tranquillité. La maison dispose également d'un garage pratique, pour le stationnement ou le rangement. Située aux abords du charmant chef-lieu de la Dordogne, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort, espace et proximité des commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 814 et 2 454 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 814 et 2 454 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 12009359081_1

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
12000 RODEZ
Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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