6 pièces

• 105m²

• 5 chambres

Clohars Carnoet (29360) • Maison

548 000 €

Maison

6 pièces

105m²

 • 105m²

• 5 chambres

CLOHARS CARNOET (29360)

548 000 €

Ou 2 135 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au coeur du Port emblématique de DOELAN, cette maison familiale rénovée, à deux pas de la petite plage de Doelan, vous offre une situation exceptionnelle, avec le Port et la plage à pied ! Idéale pour y vivre en famille, ou comme pied à terre pour les vacances, cette charmante maison comblera toutes les attentes .. Elle se compose d'un grand séjour salon exposé Sud et Ouest, avec accès direct sur une terrasse en bois de 70 m2. L'insert à bois apporte une touche supplémentaire de design et de confort, permettant des consommations énergétiques faibles pour ce bien .. Ce niveau se complète d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. A l'étage, 3 chambres viennent parfaire ce bien, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparés. Ce bien est équipé d'un garage et d'une buanderie. Possibilité d'une 5 ème chambre au dessus du garage, déjà aménagée mais à équiper de radiateurs.. Ballon thermodynamique, volets électriques, porte de garage motorisée.. A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) (réf. 570619 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 548 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830031808800

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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