3 pièces

• 68m²

Lyon 8e (69008) • Appartement

270 000 €

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

LYON 8E (69008) | Monplaisir

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m² idéalement situé à Grange Blanche, dans le 8e arrondissement de Lyon, à deux pas du quartier prisé de Monplaisir ! Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une luminosité naturelle abondante grâce à son exposition ouest et une vue imprenable sur la basilique de Fourvière. Parfaitement conçu, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil lyonnais. La cuisine indépendante propose de belles possibilités d’aménagement pour répondre à vos envies. Vous y trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou même un bureau, une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés, assurant un confort de vie optimal. Pratique, l’appartement dispose d’une place de parking privative sécurisée et d’une cave spacieuse pour un rangement supplémentaire sans souci. Le tout pour 270 000 € frais d'agence inclus, une opportunité rare dans ce quartier vivant et bien desservi de Lyon. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien alliant qualité de vie et fonctionnalité dans un secteur recherché !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 69153

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46 AVENUE MARECHAL FOCH 69006 LYON
69006 LYON
Siren : 852120393
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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